Appartement T3 (65 m²) totalement rénové - COMPIEGNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - CAVE- PARKING

À vendre à COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 57,33 m². Il propose une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 10 structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'Université de technologie de Compiègne et l'École supérieure de chimie organique et minérale pour le supérieur. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Majestic Compiegne vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des tennis, des bibliothèques, quatre bassins de natation, un bowling et deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 157 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 800 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 116000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 619 lots est formée de 619 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 297 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
REF. C1760

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS-SOL

Au calme, à vendre à Compiègne (60200), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 81,84 m². Son intérieur compte une entrée et un vaste séjour double de 26 m². Il comporte également deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine et deux celliers. Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage collectif.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon complète cet appartement.

Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages. Il est en excellent état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 123 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 229 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 968 € pour ce lot.

Respectivement estimées à 166 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 050 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces orienté est-ouest de 85 m² à COMPIEGNE (60200).
Il comprend une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Cave privative.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de six étages.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur dans les alentours : l'école privée École supérieure de chimie organique et minérale. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 136 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.